Thứ Sáu, 19/10/2018 07:21 SA
Tòa huyện “xử nhầm” án của tòa tỉnh
Thứ Tư, 11/04/2018 08:56 SA

Minh họa: Internet

TAND tỉnh vừa xử phúc thẩm, tuyên hủy bản án hành chính sơ thẩm của TAND huyện Tây Hòa và giao hồ sơ vụ án cho TAND tỉnh xử sơ thẩm lại theo quy định của pháp luật. Bởi yêu cầu khởi kiện thuộc thẩm quyền của TAND tỉnh, nhưng tòa huyện không chuyển mà… xử luôn!

 

Kiện cán bộ không cấp giấy chứng nhận

 

Theo bản án sơ thẩm, ông Lê Trọng Kính khởi kiện ông Ngô Văn Đoan, Trưởng Phòng TN-MT và bà Nguyễn Thị Dưỡng, Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Tây Hòa về việc không cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất cho ông Kính.

 

Theo ông Kính, năm 1999, vợ chồng ông mua của vợ chồng ông C ngôi nhà cấp 4 trên diện tích 352m2 đất tại thôn Lạc Nghiệp (xã Hòa Bình 1, huyện Tây Hòa). Hợp đồng mua bán nhà ở có xác nhận của chính quyền địa phương, nhưng hai bên chưa làm thủ tục để cấp GCN quyền sử dụng đất.

 

Năm 2014, VPĐKĐĐ huyện Tây Hòa đo đạc lại diện tích đất theo hiện trạng thì đất chỉ còn 225,8m2. Lúc này, vợ chồng ông Kính làm hồ sơ đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đã quá thời hạn theo quy định của pháp luật mà ông Đoan, bà Dưỡng không chịu cấp giấy mà cho rằng vợ chồng ông Kính không được cấp toàn bộ 225,8m2. Ngoài ra, nếu muốn cấp giấy thì vợ chồng ông Kính phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích 125,8m2.

 

Từ đó, ông Kính khởi kiện hành vi hành chính không cấp GCN quyền sử dụng đất của ông Đoan, bà Dưỡng. Phía ông Đoan, bà Dưỡng thì cho rằng sau khi nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy của ông Kính thì Phòng TN-MT và Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện thấy chưa đủ điều kiện. Theo đó, khi đối chiếu hồ sơ địa chính, hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng ông Kính và vợ chồng ông C thấy thửa đất ông C chuyển nhượng cho ông Kính chỉ có 200m2 đất ở nhưng ông C đã chuyển nhượng cho người khác 100m2 nên chỉ còn lại một nửa.

 

Tuy nhiên, vợ chồng ông Kính vẫn đề nghị cấp 225,8m2 đất ở và không đồng ý thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất 125,8m2 vì không có cơ sở. Từ đó, Phòng TN-MT và Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện không tiến hành làm thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất theo yêu cầu của ông Kính.

 

Thẩm quyền của tòa tỉnh

 

Đại diện UBND xã Hòa Bình 1 trình bày: Ông C có nhà, đất ở và đất vườn tại xã với diện tích gồm 565m2; trong đó đất ở 200m2, đất vườn 165m2… Năm 1999, ông C và ông Kính có hợp đồng mua bán nhà, ghi rõ nhà 200m2 nằm trên diện tích 352m2 nhưng không ghi cụ thể diện tích đất ở bao nhiêu, đất vườn bao nhiêu.

 

Năm 2002, ông C tiếp tục chuyển nhượng cho một người khác 100m2 đất ở và 160m2 đất vườn, hai bên làm đúng thủ tục quy định nên người mua được cấp GCN quyền sử dụng đất. Hiện nay, ông Kính đã xây nhà hết diện tích đất đã mua của ông C, UBND xã xác nhận trong đơn đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất của ông Kính là đúng hiện trạng và không có tranh chấp, chứ không xác nhận ông Kính mua nhà của ông C từ năm 1999 có 225,8m2 đất ở.

 

Xử sơ thẩm vào tháng 11/2017, TAND huyện Tây Hòa đã bác yêu cầu khởi kiện của ông Kính. Sau đó, ông Kính kháng cáo toàn bộ nội dung bản án, đề nghị cấp phúc thẩm hủy án để xét xử lại theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông.

 

Tại phiên xử phúc thẩm ngày 20/3 mới đây, Hội đồng xét xử TAND tỉnh nhận định việc không cấp GCN quyền sử dụng đất liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của ông Kính là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính, theo Điều 30 Luật Tố tụng hành chính.

 

Tòa án cấp sơ thẩm đã thụ lý, giải quyết yêu cầu khởi kiện hành vi hành chính của ông Đoan, bà Dưỡng là không đúng đối tượng. Ông Đoan, bà Dưỡng là cán bộ, công chức đang công tác tại Phòng TN-MT và Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Tây Hòa. Họ có nhiệm vụ thực hiện thủ tục để trình cấp có thẩm quyền là UBND huyện Tây Hòa xem xét, cấp GCN quyền sử dụng đất, theo Điều 70 Nghị định 43/2014 của Chính phủ. Như vậy, yêu cầu khởi kiện của ông Kính thuộc thẩm quyền của TAND tỉnh Phú Yên, theo khoản 4 Điều 32 Luật Tố tụng hành chính…

 

Từ đó, TAND tỉnh thấy rằng cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng nên đã hủy án sơ thẩm, giao hồ sơ vụ án cho TAND tỉnh xét xử sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

 

Thẩm quyền của tòa án cấp tỉnh

 

Tòa án cấp tỉnh giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện sau đây: Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của UBND cấp huyện, chủ tịch UBND cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với tòa án.

 

(Khoản 4 Điều 32 Luật Tố tụng hành chính)

 

SÔNG BA

BÌNH LUẬN
Mã xác nhận:



Nhập mã:

CÁC TIN KHÁC
  
Loại Mua Bán
Đvt: triệu đồng/lượng
  
THỜI TIẾT
LIÊN KẾT
Trang thông tin điện tử Báo Phú Yên - Địa chỉ: http://www.baophuyen.com.vn
Cơ quan chủ quản: Tỉnh ủy Phú Yên - Giấy phép hoạt động báo chí in số 1958/GP-BTTTT ngày 23 tháng 11 năm 2011
Giấy phép thiết lập trang tin điện tử tổng hợp trên mạng internet số: 22/GP-TTĐT ngày 27 tháng 3 năm 2015
Phó Tổng biên tập phụ trách: Đào Phạm Hoàng Quyên
Tòa soạn: 62 Lê Duẩn, phường 7, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
Điện thoại: (0257) 3841519, (0257) 3842488 - Fax: (0257) 3841275 - Email: toasoandientu@baophuyen.com.vn
Ghi rõ nguồn "Trang thông tin điện tử Báo Phú Yên" khi sử dụng thông tin từ website này
Trang chủ | Toà soạn | Quảng cáo | Đặt báo | Liên hệ
Bản quyền 2005 thuộc Báo Phú Yên Online
Thiết kế bởi nTek